Una persona. Mismos estándares. Cada vez.
Modern Building Inspections es una firma familiar con licencia de la Florida, fundada por Jorge Garcia (HI9540) en Fort Lauderdale. Cada inspección la realiza y escribe Jorge personalmente — sin equipos rotativos, sin sub-contratistas. La razón es simple: cuando una sola persona ve cada propiedad, los estándares no cambian.
Jorge Garcia
HI9540
Jorge lleva más de 10 años inspeccionando casas en el sur de la Florida. Comenzó como contratista general antes de obtener su licencia de inspección — esa experiencia de campo es lo que hace que sus inspecciones sean diferentes. Conoce cómo se construye una casa, qué es código, qué es atajo y qué problemas se quedan ocultos hasta que es demasiado tarde.
Habla español con fluidez. La mayoría de nuestros clientes en Miami-Dade y norte de Broward son hispanohablantes — la inspección, el resumen verbal con el comprador, y todas las preguntas de seguimiento las hacemos en español sin costo adicional. Es nuestro estándar, no un servicio extra.
Más de una década
de experiencia.
Cómo trabajamos. Y por qué.
Responsabilidad personal
Jorge es quien revisa la propiedad, escribe el reporte y responde sus preguntas — antes, durante y después. Si surge una pregunta meses después de cerrar, llama a la misma persona que hizo la inspección.
Transparencia total
Precios publicados. Política de viaje publicada. Sin cargos sorpresa, sin "evaluaciones" que se convierten en cotizaciones de $700 después del hecho. Lo que ve es lo que paga.
Reportes que funcionan
Reporte digital en 24 horas con fotos de alta resolución, video donde aplica, y un constructor de solicitudes de reparación que su agente puede enviar al vendedor con un clic.
Sin negociación
No omitimos hallazgos para complacer al agente del vendedor. No suavizamos el reporte para que el contrato avance. La verdad técnica, documentada — siempre.